Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Fritz-Reuter-Kiezes in Berlin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das **1982 erbaut** und kürzlich mit einer modernen Fassadensanierung aufgewertet wurde. **Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. Mit einer Wohnfläche von **65,1 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche (3+kk) Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Die genaue Aufteilung der Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Baujahr 1982**, kürzlich Fassaden-saniert * **Zentralheizung** * Wohnfläche: **65,1 m²** * Aufzug im Haus * Begrünter Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten * Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung

Die Lage im Fritz-Reuter-Kiez ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die A100, den S-Bahnhof Schöneberg und den U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind Sie schnell in allen Teilen Berlins unterwegs. Zahlreiche Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Rudolph-Wilde-Park ist ein idyllischer Rückzugsort für Erholungssuchende und Familien. Ein Besichtigungstermin kann individuell vereinbart werden.