Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage - Widok nieruchomości 1 z 7
Do wynajęciaMieszkanie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Rübenhofstr., Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

766 €
13 €/m²
2
pokoje
58.7
1/1
piętro
D
Energia
Altbau (bis 1945)
Stan techniczny
oil
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1930
Stan:Altbau (bis 1945)
Energia:D

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinkerhauses im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wurde von den Eigentümern stets mit Sorgfalt und Geschmack instand gehalten. Sie wird frisch gestrichen übergeben und bietet ein behagliches Wohnambiente. Der Wohnbereich ist hell und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen. Die Küche ist mit einer IKEA Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden * Separates **Kellerabteil** * **Frisch gestrichen** bei Übergabe * **Gepflegtes Rotklinkerhaus** * Waschmaschinenanschluss in gemeinsamer Waschküche

Die Lage in Fuhlsbüttel ist ideal: Zentral und dennoch ruhig gelegen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U1-Bahn-Station „Fuhlsbüttel“ sowie die S/U-Bahn-Station Ohlsdorf sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile Hamburgs.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:oil

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Rübenhofstr.
Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Warunki najmu

Opłaty miesięczne:145 €
Kaucja:2298 €

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

79/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

49
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

77
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

84
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

57
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

71
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 15 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt766 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00