Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wietze

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage von Wietze, verfügbar ab dem **01.04.2025**. Die Wohnung bietet auf ca. **98 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche und ein Badezimmer. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **98 m²** Wohnfläche * **Balkon** für sonnige Stunden * **Abstellraum im Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Energieausweis** gültig bis 06.09.2030 (Verbrauch 102,4 kWh/(m²*a))

Die Wohnung befindet sich in Wietze, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, Ärzte und Sportvereine sind vorhanden. Die Nähe zur Kreisstadt Celle und die gute Anbindung an die A7 sowie die B214 machen Wietze zu einem attraktiven Wohnort in der abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide.