Skip to main content
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen - Widok nieruchomości 1 z 13
Do wynajęciaMieszkanie

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen

Kaulbachstr. 51, Essen, Bundesrepublik Deutschland

599 €
12 €/m²
2
pokoje
51.8
1/1
piętro
D
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1956
Stan:Po remoncie
Energia:D

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einem **Balkon** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Essen-Holsterhausen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,8 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde **2024 umfassend und hochwertig modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist im **offenen Stil (2+kk)** gehalten und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung:** * **1. Obergeschoss** * **Ca. 51,8 m² Wohnfläche** * **Umfangreich modernisiert 2024** * **Balkon** * **Offene Küche (2+kk)**

Die Lage in Holsterhausen ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Essen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Grünflächen und Spielplätzen, was ihn besonders für junge Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die A40 und diverse Nahverkehrslinien ist ausgezeichnet.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Kaulbachstr. 51
Miasto:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Warunki najmu

Dostępne od:1 cze 2026
Opłaty miesięczne:184 €
Kaucja:1797 €

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

89/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

92
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

86
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

84
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 15 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.