Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nöda

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **115,2 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Nöda, nahe Erfurt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse**, die auch vom vorderen Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist sowohl vom Flur als auch vom hinteren Schlafzimmer zugänglich, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist halb abgetrennt und bietet viel Platz für Ihre individuelle Küchenzeile.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügige Terrasse** * **Tiefgaragenstellplatz** (optional für 60 €/Monat) * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Die Wohnung wird derzeit renoviert (neue Böden, Wände, Türen, Bad und Küche gefliest). * Die Bilder zeigen eine identische Wohnung zur Orientierung.

Die Wohnung wird nach Abschluss der Renovierungsarbeiten bezugsfertig sein. Sie bietet eine hohe Wohnqualität und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Lage in Nöda, nur wenige Kilometer von Erfurt entfernt, kombiniert ländliche Ruhe mit Stadtnähe.

**Lage:** Nöda ist eine charmante Gemeinde im Thüringer Becken, nur ca. 3 km nördlich von Erfurt gelegen. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist gut, während die Gemeinde selbst eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet.