Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage

Willkommen in dieser charmanten, komplett sanierten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Schwäbisch Gmünd. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage legen. **Die gesamte Wohnung wurde neuwertig saniert**, inklusive Sanitäranlagen, Böden, Wänden, Elektrik und Heizkörpern. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnfläche von **100 m²** verteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie einen funktionalen Küchenraum mit Anschlüssen für Ihre Wunschküche. Das Tageslichtbad ist mit einem Bidet ausgestattet. Neue Laminat- und Vinylböden sowie weiß verputzte Wände schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Moderne Annehmlichkeiten und Services** Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, deren Kosten direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden. Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. **Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage kann für 107 Euro monatlich angemietet werden**. Alternativ stehen Anwohnerparkausweise oder Stellplätze in umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich **nur 1 Gehminute vom Marktplatz Schwäbisch Gmünds entfernt**, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. **Haustiere sind nicht gestattet**, und es wird ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis ohne Haustiere gewünscht, mit einer Mindestanmietdauer von 4 Jahren.