Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr **2019** in Oberhausen.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses und bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Sie ist bequem per **Aufzug** oder über ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorboden erreichbar.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich führt Sie in einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der durch große, bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche vervollständigt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Moderne Fliesenböden * Videosprechanlage * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Stellplatz für Ihr Fahrzeug

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sterkrade, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Sterkrader Innenstadt mit dem Einkaufszentrum "Sterkrader Tor", der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene St. Clemens Hospital gut gewährleistet.

Die Wohnung kann ab dem **01.06.2026** bezogen werden.