Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Dichterviertel Bochums

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Bochum, gelegen im prestigeträchtigen Dichterviertel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **ca. 103,1 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und grüner Idylle, direkt zwischen dem Stadtpark und der Schmechtingswiese.

Die Wohnung besticht durch **klar strukturierte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Paare und Senioren, die Wert auf eine exklusive Umgebung und eine gute Infrastruktur legen. Das Gebäude selbst ist Teil eines modernen Komplexes mit insgesamt sechs Gebäuden, die jeweils über drei bis fünf Geschosse verfügen und barrierearme Wohnlösungen anbieten.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** mit einer Wohnfläche von ca. 103,1 m² * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 separates WC** für zusätzlichen Komfort * **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * **Barrierearm** gestaltet für leichte Zugänglichkeit * **4 Etagen** im Gebäude

Die Lage im Dichterviertel ist **außergewöhnlich**. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit der Schmechtingswiese direkt vor der Tür und dem Stadtpark nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 308/318 und U35) sowie die Anbindung an die A40 sind bequem erreichbar. Kulturelle Highlights wie das Musikzentrum und das Schauspielhaus sowie das lebendige Bermuda-Dreieck mit zahlreichen Restaurants und Bars sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Radfahrer bietet der Regionalradweg Erzbahntrasse eine attraktive Option.