Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Püttlingen

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Püttlingen, nahe der Knappschaftsklinik. Die Wohnung wurde **erst kürzlich energetisch saniert** und bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Eine **moderne Einbauküche** wird noch installiert und ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie auf den **ca. 12 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnbereiche wurden im März 2026 mit **hochwertigem Vinylboden** ausgestattet.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Ca. 12 m² Balkon * Moderne Einbauküche wird noch integriert * Hochwertiger Vinylboden (neu 2026) * Stellplatz vorhanden * Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Püttlinger Knappschaftsklinik und nur ca. 1,5 km vom Zentrum Püttlingens entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt. Das Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einer vielfältigen Gastronomie. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Organisationen sind reichlich vorhanden.

**Wichtige Hinweise:** Die Wohnung ist für maximal 3 Personen ausgelegt. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Raucher und Personen, die auf staatliche Unterstützung angewiesen sind (Job-Center), können leider nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.