Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten

Willkommen in dieser charmanten **ca. 68 m²** großen Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Waldrach. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und junge Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und eine schöne Aussicht legen.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines historischen Wohnhauses und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der mit einem fantastischen Fernblick lockt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Fernblick * Gemeinschaftlich genutzter Garten * Großer Hinterhof * Optional: Stellplatz für 30,00 EUR/Monat * Ruhige Wohnlage

Die Immobilie liegt im idyllischen Weinort Waldrach im Ruwertal, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung. Durch die Nähe zur ältesten Stadt Deutschlands, Trier, sind zudem alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten abgedeckt. Genießen Sie hier ein ruhiges Wohnerlebnis in einer reizvollen Landschaft.