Modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Niendorf

Diese **vollständig sanierte und modern ausgestattete** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Rotklinker-Gebäudes im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.

**Überblick** Die helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Sie wurde komplett saniert und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Eiche-Designer-Vinylboden in allen Räumen. Die Wohnung ist **komfortabel möbliert** und ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Interieur** Der Wohn-/Essbereich ist mit einer Couch, einem Beistelltisch und einem Essplatz ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls möbliert, und ein dritter Raum bietet Platz für einen Schreibtisch. Die **hochwertige Marken-Einbauküche** ist mit allen Premium-Geräten wie Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle und einer Kühl-Gefrierkombination versehen, inklusive komplettem Kücheninventar. Das Vollbad verfügt über eine Dusche mit Glaswand, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel sowie eine Waschmaschine mit Trockner. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Moderne Designer-Vinylböden** * **Voll möbliert** * **Hochwertige Einbauküche** mit vollständigem Inventar * Waschmaschine und Trockner im Badezimmer * Internet- und TV-Anschluss in allen Räumen * Separater Abstellraum * Waschküche mit Münzgeräten, Trockenraum und Kellerabteil * Fahrradstellplatz * Gemeinschaftliche PKW-Parkfläche

**Lage** Die Wohnung liegt im **begehrten Stadtteil Niendorf** mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Wochenmärkte sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege sowie der Kollau-Wanderweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 sowie der Flughafen sind ebenfalls sehr gut.