Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg - Widok nieruchomości 1 z 9
Do wynajęciaMieszkanie

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg

Maretstr. 34, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

611 €
13 €/m²
2
pokoje
47
4/4
piętro
F
Energia
very_good
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2017
Stan:very_good
Energia:F

Opis

Willkommen in dieser charmanten und sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** in Hamburg.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume sind mit mindestens einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein eigener Kellerraum wird Ihnen nach Mietbeginn zur Verfügung gestellt.

**Umfangreiche Sanierungen** im Jahr 2003 (Wärmedämmverbundsystem, Balkonsanierung) und 2017 (Dachgeschossausbau, neue Dacheindeckung, Erneuerung der Heizzentrale von Öl auf Gas) sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

* **Wohnfläche**: ca. 47 m² * **Zimmer**: 2 * **Verfügbar**: Nach Mietbeginn * **Heizung**: Gaszentralheizung (erneuert 2017) * **Keller**: Separater Kellerraum

Die Wohnung befindet sich am Rande des Phoenixviertels in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten und das Harburger Zentrum mit dem Phoenixcenter und Bahnhof sind in **weniger als 10 Gehminuten** erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet rund um die Außenmühle mit dem Freizeitbad Midsommerland liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof hervorragend.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 4
Ogrzewanie:gas

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Maretstr. 34
Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Warunki najmu

Opłaty miesięczne:105 €
Kaucja:1833 €

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

91/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

72
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

98
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

95
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 9 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt611 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00