Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Günterode

Diese gemütliche **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss (0. OG) befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** von Günterode. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung wird nach fester Zusage **saniert und hergerichtet**, wobei die Sanierungsdauer voraussichtlich **ca. 3 Monate** beträgt. Nach Abschluss der Arbeiten steht sie zur Vermietung bereit.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung der Räume wird im Rahmen der Sanierung optimiert. Aktuell befindet sich die Wohnung nicht im sanierten Zustand, wird aber vor Einzug fachmännisch renoviert.

**Ausstattung** * Nach Sanierung bezugsfertig * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung * Spielplatz in der Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt in Günterode und profitiert von einer **guten Autobahnanbindung** sowie einer **guten Stadtbusanbindung**. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Spielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur.