Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Herzogenaurach

Willkommen in dieser **modernen und hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung** in einem 2021 fertig gestellten Wohnensemble im Herzen von Herzogenaurach. Die Wohnung bietet auf **ca. 54 m² Wohnfläche** effiziente Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

**Besondere Merkmale:** * **Neubaustandard** aus dem Jahr 2021 * Personenaufzüge vorhanden * Fahrradräume und -stellplätze * Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze verfügbar (Preise auf Anfrage) * Längerfristige Anmietung von **mindestens 12 Monaten** erforderlich * Hausmeister-Service für Ihren Komfort

Die Lage im **Zentrum von Herzogenaurach** ist unschlagbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Marktplatz und zum Wiesengrund an der Mittleren Aurach bietet sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholung. Die Anbindung an die A3 und A73 ist optimal, und auch die Städte Erlangen, Nürnberg und Fürth sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.