Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sinzheim mit viel Platz

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in der beliebten Gemeinde Sinzheim, die Ihnen auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. **370 m² großen Grundstück** und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Zusätzlich stehen Ihnen ca. **30 m² Nutzfläche im Untergeschoss** zur Verfügung, die ideal als Lagerfläche oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Badezimmer und eine separate Terrasse runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. **76 m² Wohnfläche** * Ca. **30 m² Nutzfläche** im UG * Ca. **370 m² Grundstücksfläche** * 1 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich * 1 Badezimmer * 1 Terrasse * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sinzheim, nahe Baden-Baden. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Autobahn A5 sowie der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung, nahe dem Schwarzwald, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Lage legen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!