Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moers

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien in Moers. Das im Jahr **1965 erbaute** Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Gasse, die für wenig Verkehr sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Fensterflügel**, die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen **westlich ausgerichteten Balkon**, der vom Mittag bis zur Dämmerung zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Jede Wohnung ist mit **zwei Kellerräumen** ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnfläche beträgt **65 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung:** * Helle Räume durch große Fenster * Westbalkon mit Ausblick ins Grüne * Zwei Kellerräume pro Wohnung * Massive Bauweise aus dem Jahr 1965 * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Moers und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Das Autobahnkreuz Kamp-Lintfort ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und schließt an wichtige Hauptverkehrsrouten wie die A42 und A57 an. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Sportanlagen, Fitnessstudios und Parks, darunter der Jungbornpark und der Schlosspark Moers.