Helle 4 ZKB Wohnung mit Garten und Terrasse in Kipfenberg
Mühlacker 12, Kipfenberg, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese helle und gut geschnittene **4 Zimmer, Küche, Bad (ZKB) Wohnung** mit ca. **89 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Lage** von Kipfenberg/Grösdorf. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet eine überdachte Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen. **Neue Böden** in Eicheoptik und Fliesen, **neue Türen** sowie **2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden** sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit einem Hausmeister und einer Sat-Anlage zusätzlichen Komfort.
Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, ein großzügiges Ess-Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Badmöbeln ausgestattet. Die neue Einbauküche kann für eine monatliche Gebühr von 50,-- EUR übernommen werden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen**: - Zentralheizung Gas Buderus (neu 2026) - Modernes Bad und Gäste-WC (neu 2026) - Neue Einbauküche (optional, 50,-- EUR/Monat) - Hochwertige Vinylböden in Eicheoptik und Fliesen (neu 2026) - Türen in Eiche furniert - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Überdachte Terrasse und Gartenmitbenutzung - Kfz-Stellplatz (25,-- EUR/Monat) - Sat-Anlage für TV, DSL 250 MBit/s - Hausmeister-Service
Die Wohnung liegt in Kipfenberg, einem staatlich anerkannten Erholungsort am geografischen Mittelpunkt Bayerns. Die Anbindung an die A9 und den Regionalbahnhof Kinding ist hervorragend, Ingolstadt ist nur 25 km entfernt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangeboten und ärztlicher Versorgung. Die Lage im Naturpark Altmühltal bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Warunki najmu
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
32/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 2 kwietnia 2026
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