Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Eimsbüttel

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in Hamburg. Auf **52 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Schnitt, der sich ideal für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft eignet. Die Wohnung befindet sich im **dritten Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer angenehmen Hausgemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über zwei gleich große Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die **moderne, voll ausgestattete Küche** bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist ein zentraler Treffpunkt. Das **sanierte Badezimmer** ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

* **52 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer, Küche, Bad * Balkon * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung im Bad * Dachboden als Stauraum * Guter Schnitt, WG-geeignet

Die Lage in Eimsbüttel ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Busstation Alsenplatz und die U-Bahn-Station Emilienstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die S-Bahn-Station Holstenstraße ist in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar. Beliebte Ausgeh- und Einkaufsviertel wie die Osterstraße oder die Schanze sind ebenfalls schnell erreicht.