Wohnung zur Miete

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der Wohnung gestaltet sich wie folgt: großzügiger, offener Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Balkon. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden. Auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gehört zur Ausstattung. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion ist nicht nur praktisch sondern dient zudem als Sicherheit. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein externer Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugehörig. Das Haus wurde energiesparend nach KFW 55-Standard gebaut. Miete: 965,00 EUR Stellplatz: 50,00 EUR Küche: 50,00 EUR Nebenkosten: 180,00 EUR In den Betriebskosten sind alle Kosten enthalten außer Strom. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Energieausweis: Energieausweis Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 24,60 kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Strommix Baujahr der Heizung: 2020 Lage Die Wohnung ist zentral in Cloppenburg gelegen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Schulen und sämtliche Versorgungseinrichtungen. Sowohl die Fußgängerzone als auch der Bahnhof sind ca. 450 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Bitte keine telefonischen Anfragen! Wir bitten um Ihr Verständnis. Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular. Erst wenn uns Ihre Daten vollständig vorliegen, können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten von uns sodann eine Antwortmail mit einem aussagekräftigen Exposé. Wenn Ihnen das Angebot und insbesondere die Lage der angebotenen Immobilie zusagt, vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird. Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés. Unsere Bürozeiten sind montags bis donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr sowie freitags von 8.00 - 14.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!