Moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia im Herzen Dresdens

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss des prestigeträchtigen Neumarktpalais, gelegen im **pulsierenden Herzen der barocken Dresdner Altstadt**. Diese stilvolle Residenz bietet auf **92,2 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die separate Küche gewährt Zugang zu einer einladenden Loggia, die zum Verweilen einlädt. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind optimal geschnitten. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC mit hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch rundet das Angebot ab. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während **hochwertiger Granitboden** in Bad und Küche sowie **edler Parkettboden** in den Wohnräumen für ein elegantes Ambiente sorgen. Die Kühlung erfolgt über moderne Kühldecken.

**Ausstattung:** * Geräumiges Wohnzimmer * Separate Küche mit Zugang zur Loggia * Zwei gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer * Exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge (Granit und Parkett) * Klimatisierung durch Kühldecken * Abstellraum im Keller * Fahrradraum im Keller * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (+130 EUR/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dresdens, umgeben von historischen Wahrzeichen wie der Frauenkirche, dem Dresdner Schloss und dem Johanneum. Die unmittelbare Nähe zu exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diese Lage einzigartig. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer **Mindestmietzeit von 12 Monaten** vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 130 EUR zusätzlich pro Monat angemietet werden.