Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Leipzigs begehrtester Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pölitzstraße 17a im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd in Leipzig. Das **gepflegte Mehrfamilienhaus** mit nur 6 Wohneinheiten wurde modern gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie zur Innenstadt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **81,2 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).

**Ausstattung** * **Personenaufzug** im Gebäude für bequemen Zugang zu jeder Etage * Gemeinschaftlich nutzbarer **Fahrradraum** im Erdgeschoss * **Stellplatz** vorhanden * **Balkon** für Freiluftmomente

**Lage** Das Objekt liegt in Gohlis-Süd, einer der **gefragtesten Wohnlagen Leipzigs**. Die unmittelbare Nähe zum Leipziger Auwald bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren. Die **Leipziger Innenstadt** ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen ermöglicht.