Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in grüner Nürnberger Top-Lage - Widok nieruchomości 1 z 1
Do wynajęciaMieszkanie

Helle 3-Zimmer-Wohnung in grüner Nürnberger Top-Lage

Merianstraße 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1200 €
15 €/m²
3
pokoje
81.4
2/2
piętro
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Nürnberg

2486 więcej w Nürnberg

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2023
Stan:Nowy
Energia:A+
Winda
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg, die modernen Wohnkomfort mit einer grünen und dennoch zentralen Umgebung verbindet. Die Wohnung befindet sich in der Merianstraße und bietet eine

**perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre**.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über **zwei helle Schlafzimmer** und ein **modernes Badezimmer**, ergänzt durch ein zusätzliches zweites Badezimmer für maximalen Komfort. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein **eigener Balkon** bietet zudem die Möglichkeit, frische Luft und Ausblick zu genießen.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt **vier Etagen** und profitiert von einer **vorhandenen Tiefgarage** für bequemes Parken. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Versorgung, und die Wohnung ist mit **doppelt verglasten Fenstern** ausgestattet, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen.

Die Lage ist unschlagbar: Nur ca. 2 km von der Nürnberger Altstadt entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus und einer U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten im "Mercado" Center, Schulen, Kindergärten sowie Erholungsgebiete wie der Volkspark Marienberg sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Nordring und den Nürnberger Flughafen ist ebenfalls hervorragend.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Merianstraße 8
Miasto:Nürnberg
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Warunki najmu

Opłaty miesięczne:250 €
Kaucja:4170 €

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

90/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

86
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

92
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

95
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

57
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

74
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

15
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 18 czerwca 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.