Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesloch

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wiesloch.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon mit 10 m²**, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist. Das Schlafzimmer bietet mit **12 m²** ausreichend Platz. Die **U-förmige Einbauküche** ist funktional gestaltet und verfügt über Fliesenböden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, jedoch kein Fenster.

Die Wohnung wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist für **30 € monatlich** verfügbar. **Haustiere sind nach Absprache erlaubt**, jedoch sind Hunde nicht erwünscht. Die Wohnung ist **nicht barrierefrei** und befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug.

Die Lage in Wiesloch, im südöstlichen Teil der Stadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind nur **600 Meter entfernt**. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 sowie gute Zugverbindungen ausgezeichnet. Nahegelegene Arbeitgeber wie SAP und Heidelberger Druckmaschinen sind schnell erreichbar.