Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme in Wolfersdorf

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen Dachgeschosswohnung, gelegen im idyllischen Oberhaindlfing, einem Ortsteil von Wolfersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten 3-Familien-Haus** und wurde 1992 ausgebaut, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

Die Wohnfläche von **ca. 101 m²** verteilt sich auf **3 Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette sorgen für Komfort. Die offene Küche (3+kk) ist gut integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Wohnung ist mit **praktischen Einbauschränken** ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Gemütlichkeit aus. Sie verfügt über **großzügige Fensterflächen**, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein **Außenstellplatz** ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme (nicht explizit angegeben, aber typisch für Baujahr und Lage - Annahme: Gas).

Die Lage in Oberhaindlfing bietet eine gute Infrastruktur. Ein Bäcker, Metzger und Getränkemarkt befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Zolling (ca. 9 km). Kindergärten und eine Grundschule sind in Wolfersdorf (ca. 3 km) vorhanden, und Schulbusverbindungen nach Freising erleichtern den Weg zu weiterführenden Schulen. Die Nähe zu Freising (ca. 15 km) und die gute Anbindung an den Flughafen (ca. 27 km) runden das attraktive Angebot ab.