Luxuriöses, barrierefreies 4-Zimmer-Apartment in Hamburg-Ottensen

Willkommen in dieser **neuwertigen, möblierten Erdgeschosswohnung** in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 2024** im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 90,48 m²** bietet diese luxuriös ausgestattete Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung ist **vollständig barrierefrei** gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Sanitärinstallationen von Marken wie Villeroy & Boch unterstreichen die exklusive Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **offene Design-Einbauküche** übergeht. Die Küche besticht durch weiße Hochglanzfronten, eine schwarze Arbeitsplatte und hochwertige Geräte wie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Geschirrspüler. Ein gemütliches Sofa, ein Smart-TV und ein großzügiger Esstisch mit vier Stühlen laden zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Sitzmöbeln.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 90,48 m² Wohnfläche * **Barrierefrei** mit Aufzug * **2 luxuriöse Bäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Moderne, **offene Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * **Terrasse** mit Möblierung * **Tiefgaragenstellplatz** und ca. 10 m² Kellerraum * Waschmaschine und Trockner inklusive * Videogegensprechanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in den modernen Kolbenhöfen in Ottensen, einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Bahrenfeld in wenigen Gehminuten) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten (Altonaer Volkspark, Elbe). Spielplätze, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe machen den Standort besonders attraktiv für Familien.