Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurts Zentrum

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** im Herzen von Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für Singles oder Paare macht. Die offene Küche (2+kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft ein modernes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche:** 62 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Dachgeschoss (über 2 Ebenen) * **Heizungsart:** Zentralheizung (Fernwärme) * **Energieeffizienzklasse:** C (Verbrauchsausweis: 96,2 kWh/(m²*a)) * **Baujahr:** 1925 (saniertes Mehrfamilienhaus)

Die Lage in der Erfurter Innenstadt ist unschlagbar. Sie wohnen **direkt im Zentrum**, nur wenige Gehminuten vom Anger und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Straßenseite mit Blick auf die Gera, Parkplätze und alten Baumbestand. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.