Sanierte 3-Raum-Wohnung in belebter Dresdner Neustadt

Diese charmante **3-Raum-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und sanierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Dresdner Neustadt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Paare oder kleine Familien.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon** vorhanden * **Saniertes Mehrfamilienhaus** (Denkmalschutz) * **Sofort verfügbar** * **Mindestmietdauer: 24 Monate** * Indexmiete vereinbart

Die Lage in der Dresdner Neustadt ist herausragend. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und auch die Erreichbarkeit von Autobahnen und des Flughafens ist ausgezeichnet.