Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Mailing

Diese **hell und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **88,5 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Mailing.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet **direkten Zugang zum Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit **modernen Vinylböden** ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen und pflegeleicht sind. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und funktional gestaltet. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Heller Wohn- und Essbereich * Zusätzlicher Stauraum durch einen Kellerraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze**, davon einer mit Wallbox * Moderne Vinylböden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage** in Ingolstadt-Mailing. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A9 sorgt für schnelle Wege zu wichtigen Arbeitgebern und umliegenden Städten.