Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Regensburg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. **66,9 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Wohnlage im Regensburger Norden.

Die Wohnung besticht durch eine **moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination. Der Wohn- und Schlafbereich ist geräumig und bietet Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Das komfortable Duschbad ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Wohnung:** * **Moderne Markenküche** * Geräumiger Wohn-/Schlafbereich * Komfortables Duschbad * **Großzügiger West-Balkon mit Markise** * Angenehme Wohnatmosphäre durch moderne Deckenspots * Einheitlicher, moderner Bodenbelag * **Praktischer Abstellraum** * **Sehr großes Kellerabteil** * Ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** im Regensburger Norden. Die Donaustaufer Straße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die schnell mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Berufspendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A3 und A93. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Fluss Regen mit Rad- und Spazierwegen runden das attraktive Angebot ab.