Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Wellnessbereich

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** in Bodman-Ludwigshafen und bietet auf **83 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die massive Bauweise und das Flachdach zeugen von solider Architektur. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (**3+kk**) ist modern und funktional gestaltet. Ein **abschließbarer Kellerraum** im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut geschnitten und hell, was zu einer freundlichen Atmosphäre beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Separater, abschließbarer Kellerraum * Zugang zu einer gemeinschaftlichen Schwimmhalle mit Sauna (anteilige Nebenkosten ca. 650 €/Jahr) * Waschküche mit Münzautomaten und Trockner zur Mitbenutzung * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Fahrradabstellbereiche im Freien und im Keller

Die Lage in Bodman-Ludwigshafen ist herausragend. Direkt am Bodensee gelegen, profitieren Sie von der Nähe zum westlichen Ende des Überlingersees und einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind vor Ort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Schiff) ist sehr gut, und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 5 km entfernt. Ein hoher Freizeitwert durch die wunderschöne Natur und nahegelegene historische Städte ist garantiert.