Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse

Willkommen in dieser **neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2023**. Die Wohnung bietet auf **102 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Drei weitere geräumige Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** und eine **Terrasse mit Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Bodengleiche Dusche und Badewanne * **Unbefristeter Mietvertrag** mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten * Spielplatz im Außenbereich * Fahrradraum * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberaichen, einem Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar, was schnelle Verbindungen zum Flughafen, zur Messe und zum Stuttgarter Hauptbahnhof ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet und bietet langfristige Planungssicherheit. Eine Kaution ist zu hinterlegen.