Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart Riedenberg

Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Stuttgart Riedenberg. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in alle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Wohnung:** * **Großzügiger Südwestbalkon** für sonnige Stunden * Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich * Separates WC * Heller Wohn- und Essbereich * Ca. **10 m² großer Kellerraum** im Untergeschoss

Das Mehrfamilienhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Trockenraum, einen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und einen Fahrradraum. Eine gemeinschaftlich nutzbare Außenfläche mit Terrassencharakter steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein **Außenstellplatz**, der zusätzlich für **50 € pro Monat** angemietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und grüner Lage** in Stuttgart Riedenberg. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM, Netto, Bäcker) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer U-Bahn-Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen wie die Grundschule Riedenberg und das Geschwister-Scholl-Gymnasium sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.