Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipziger Südvorstadt

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Leipziger Südvorstadt. Das im Jahr **1900 erbaute** Mehrfamilienhaus wurde mit **4 Geschossen** und insgesamt 8 Wohneinheiten liebevoll erhalten und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **rund 78 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Wohnbereich. Die offene Küche (3+kk) ist modern und funktional gestaltet, ideal für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * 1 Badezimmer * Balkon vorhanden * Baujahr 1900 * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** der Südvorstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in die Leipziger Innenstadt gelangen. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.