Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Dombühl

Erleben Sie nachhaltiges, ökologisches und gesundes Wohnen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** in Dombühl. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten und besticht durch ihre moderne und durchdachte Bauweise.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem edlen Bodenbelag aus Eiche-Echtholz, einer modernen Einbauküche mit Markenelektrogeräten und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und Echtglas-Duschkabine ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine **moderne Wärmepumpe** gespeist wird, und ist dank zahlreicher großer Fenster lichtdurchflutet.

- **Barrierefreie Wohnung** mit Aufzug im Gebäude - **KfW40 Dämmung** für exzellente Energieeffizienz - Eigene **Ladestation für E-Autos** pro Wohnung - Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Zusätzlicher Stauraum durch einen kleinen Abstellraum - Balkon mit Glasgeländer und getönten Scheiben - Außenwände sind diffusionsoffen für ein hervorragendes Raumklima

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Dombühl. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Metzgereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, mit Anbindung nach Ansbach (unter 30 Min.) und Nürnberg (ca. 1 Stunde). Die Autobahnen A6 und A7 sind nur wenige Autominuten entfernt.