Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche in Magdeburg

Willkommen in dieser attraktiven und geräumigen **2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau im Herzen von Magdeburg.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Alle Wohnräume sind separat von der Diele zugänglich, was für eine optimale Raumnutzung sorgt und das Gefühl von Durchgangszimmern vermeidet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, für die ein monatlicher Aufschlag von **40,00 €** anfällt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle und geräumige Zimmer * Separater Zugang zu allen Wohnräumen * Einbauküche (Aufschlag 40,00 €/Monat) * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Großer Abstellraum * Laubengänge als Zugang zu den Wohnungen * Aufzug im Gebäude

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in der Alte Neustadt, in unmittelbarer Nähe zum Wissenschaftshafen, dem Fraunhofer- und Max-Planck-Institut sowie der Universität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv. Eine Kita und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle ausgezeichnet.

**Zusätzliche Informationen:** KFZ-Stellplätze sind im Innenhof vorhanden und können bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden. Die Wohnung ist für **seniorengerechtes Wohnen** geeignet.