Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Salzbergen

Diese **kernsanierte Dachgeschosswohnung** (Wohnung Nr. 5) befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten in Salzbergen und wird voraussichtlich im **Juli 2026 fertiggestellt**. Mit einer Wohnfläche von ca. **67,16 m²** bietet die Wohnung eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierten Küchenanschlüssen. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:*** * Kernsanierter Neubau * Ca. 67,16 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Offener Wohn-/Essbereich * Balkon * Kellerraum * Außenstellplatz zur Anmietung verfügbar

Die Wohnung befindet sich in Salzbergen mit **guter Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A30 und A31 sowie die Bundesstraße B70. Die Nähe zu Rheine (ca. 8 km), Osnabrück (ca. 50 km) und Münster (ca. 50 km) bietet zusätzliche Pendelmöglichkeiten. Salzbergen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungsangeboten, einem aktiven Vereinsleben, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten ärztlichen Versorgung, was die Lebensqualität für alle Generationen erhöht.