Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** des beliebten Stadtteils Gera-Lusan und bietet auf **68 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem langen Flur, der über eine praktische Abstellkammer verfügt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Mieterstellplätze direkt vor dem Haus * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Praktische Abstellkammer
Die Wohnung wird über eine **Zentralheizung** beheizt, die als Energieträger **Fernwärme** nutzt. Der **Energieausweis** (Verbrauchsausweis) weist eine **Energieeffizienzklasse C** mit einem Energiekennwert von **87 kWh/(m²*a)** aus. Das Gebäude wurde **1982** erbaut.
Die Wohnung liegt im **beliebten Stadtteil Gera-Lusan**, der durch seine ruhige und angenehme Wohnlage besticht. Grün- und Freiflächen machen das Gebiet attraktiv für alle Altersgruppen. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sport- und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten und Schulen runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Warunki najmu
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
87/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 8 czerwca 2026
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