Modernes Holzbau-Apartment am Südpark in München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Münchner Süden, gelegen in einem **modernen Mehrfamilienhaus in Holzbauweise** direkt am idyllischen Südpark. Dieses **energieeffiziente KfW 55 Haus** bietet nicht nur eine gesunde Wohnatmosphäre dank der natürlichen Materialien, sondern auch eine positive Öko-Bilanz.

Die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch einen **großzügigen offenen Wohn- und Kochbereich**, der direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, was zusätzlichen Außenbereich schafft.

Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine **nachhaltige Bauweise** aus. Sie profitieren von einem gesunden Raumklima, ideal für Allergiker und Asthmatiker.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * **Wohnfläche:** ca. 89.9 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Balkone:** 2 (einer davon vom Kinderzimmer aus begehbar) * **Stellplatz:** Duplexparker in der Tiefgarage * **Energieeffizienz:** KfW 55 Standard * **Besonderheit:** Holzbauweise für gesundes Wohnklima

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse am Südpark bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Autobahn A95, der Bundesstraße 11 sowie einer nahen Bushaltestelle und der U-Bahn-Station Machtelfinger Straße (10 Gehminuten). Auch der Flughafen und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Nahegelegene Seen wie der Starnberger See laden zu Ausflügen ein.