Helle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Keller

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St. Leonhardt. Die Wohnung wurde **2021 komplett renoviert** und mit neuem Laminat sowie PVC-Bodenbelag ausgestattet. Sie besticht durch einen großzügigen Schnitt und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit drei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (+kk). Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Hausreinigung wird von einem externen Dienstleister übernommen, was den Komfort für die Bewohner erhöht.

- **Ca. 62 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer (2+kk)** - **Kellerabteil vorhanden** - **Bodenbeläge neu (2021)** - **Gasheizung**

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Nürnberg-St. Leonhardt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn, ist hervorragend. Parkmöglichkeiten für Anwohner sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg ist ebenfalls sehr gut, was schnelle Fernfahrten ermöglicht.