Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in einer **bevorzugten Wohnlage** von Ingolstadt-Südwest. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der **Bauausführung im KFW 55 Standard** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, was sich positiv auf Ihre monatlichen Ausgaben auswirkt.

Die Wohnfläche von **ca. 75,9 m²** bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der **großzügige Balkon** lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer, Küche, Bad (3+kk) * Ca. 75,9 m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon * KFW 55 Standard für niedrige Energiekosten * Hochwertige Ausstattung * Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten * Hausmeisterdienst vorhanden

Die Lage in Ingolstadt-Südwest ist **sehr vorteilhaft**: Sie genießen eine bevorzugte Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof und die Autobahn A9 sind schnell erreichbar, was Pendler besonders schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.