Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Jerxheim

Diese helle und großzügige **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses in Jerxheim Bahnhof, erbaut im Jahr **1966**.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort. **Neue 3-Fach verglaste Fenster** und eine neue Haustür sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Sanitärobjekten erneuert, und die gesamte Wohnung erhielt **neue Designvinyl-Böden**, neue Türen, Zargen, Schalter und Steckdosen. Eine neue Türsprechanlage erhöht den Komfort und die Sicherheit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** * Ca. **80 m² Wohnfläche** * **Umfassend modernisiert** in 2025 * Eigene Wasser- und Wärmemengenzähler für jede Wohneinheit * Zugeordneter **Kellerraum** * Eigene **Gartenparzelle (100 m²)** als Sondereigentum * **Energetisch modernisiert** (neue Brennwerttherme, 3-Fach-Verglasung)

Die Wohnung liegt in Feldrandnähe und bietet eine ruhige Wohnlage. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.383 m². Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Modernität und eine eigene Grünfläche legen.