Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen in Nürnberg

Willkommen in dieser **hellen und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet auf **ca. 94,8 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem einladenden Entrée, das über eine Garderobennische verfügt. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit einer **hochwertigen Einbauküche** inklusive Markengeräten ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster öffnen den Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den angrenzenden Seetor City Park bietet. Die Wohnung verfügt über zwei ähnlich große Zimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und bietet zudem **zwei moderne Badezimmer**.

**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Balkon * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Aufzug * Großzügiges Entrée mit Garderobennische

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Nürnbergs, nahe dem Erholungsgebiet Wöhrder See und dem Seetor Park. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen (KiTa, Schulen) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Nürnberg Ostring und die Straßenbahnhaltestelle Ostendstraße optimal gewährleistet.