Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Henstedt-Ulzburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **37,17 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in **Henstedt-Ulzburg** und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndesign zu verwirklichen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch eine vorhandene Einbauküche ergänzt wird. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Grundriss. Der PVC-Bodenbelag ist pflegeleicht und bildet eine gute Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Dank des **Aufzugs** im Gebäude sind alle Etagen bequem erreichbar. Ein eigener **Kellerraum** sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Vorhandene Einbauküche * PVC-Bodenbelag * Gasheizung für wohlige Wärme * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Abstellraum in der Wohnung * Renovierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in Henstedt-Ulzburg, einer attraktiven Gemeinde im Kreis Segeberg mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung. Die S-Bahn-Linie S21 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums (ca. 40 Minuten), und die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Grünflächen zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders lebenswert macht.