Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Schönwalde-Glien

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schönwalde-Glien. Die Wohnung bietet auf **ca. 105 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen. Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet.

Die Innenbereiche sind durchdacht gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort. Neben dem offenen Wohnbereich mit Küche verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer erhöhen die Funktionalität. Das Tageslichtbad ist mit einer **Badewanne und einer separaten Dusche** ausgestattet und bietet somit Entspannungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Hochwertige Feinsteinzeug-Bodenbeläge und elektrische Rollläden in allen Räumen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine **Fußbodenheizung** und eine dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Feuchtigkeitsproblemen vorbeugt. Die Fenster sind **3-fach verglast** und das Mauerwerk ist hochgedämmt, was im Einklang mit dem KFW-70-Standard zu **sehr geringen Heizkosten** beiträgt. Zusätzlich wird das Brauchwasser durch eine Solaranlage erwärmt. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon mit 10 m²**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnanlage befindet sich in Schönwalde-Glien, einem Ortsteil von Schönwalde-Glien im Landkreis Havelland, Brandenburg. Die Lage am Ortsrand, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an Berlin-Spandau ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Linie 671) gut gewährleistet, die Verbindungen zum S+U Rathaus Spandau bietet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Grundschule sind in den umliegenden Orten vorhanden.