Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin-Mitte

Willkommen in dieser **wunderschönen und gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes "Charlie Living" in Berlin-Mitte. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52 m²** und einer einladenden Terrasse bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung und großzügige Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht. Die schicke Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und wurde im Jahr **2019 erbaut**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Terrasse im Erdgeschoss * Hochwertiges Eichenparkett * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Großzügige Fensterfronten * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger * **Energieausweis Bedarfsausweis** mit einem Endenergiebedarf von 66 kWh/(m²*a)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage in Berlin-Mitte** (Distanz zum Zentrum: 1,00 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Distanz zu U-/S-Bahn: 0,33 km; Distanz zum Bus: 0,23 km). Einkaufsmöglichkeiten (0,46 km), Kindergärten (0,52 km) und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 0,63 km entfernt.