Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Diese **gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** in der Hans-Sachs-Straße 48 in Chemnitz bietet auf ca. **61,93 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Dies macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder Studierende, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung legen und Raum für Homeoffice, Hobbys oder Familie benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre, während Küche und Bad praktisch gefliest sind.

**Ausstattung** * **Balkon** für zusätzliche Freiflächen und Entspannung * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen * Tierhaltung nach Absprache möglich * Mindestmietdauer: 1 Jahr

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Lutherviertel von Chemnitz, das urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe verbindet. Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der nahegelegene Schloßteich mit seiner Parkanlage bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.