Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in grüner Hamburger Oase - Widok nieruchomości 1 z 8
Do wynajęciaMieszkanie

Helle 3-Zimmer-Wohnung in grüner Hamburger Oase

Rissener Landstrasse 225a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1240 €
13 €/m²
3
pokoje
99
E
Energia
Dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
6500 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1984
Stan:Dobry
Energia:E
Parking

Opis

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf ca. **99 m² Wohnfläche** in einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg befindet. Die Wohnung wurde ca. 1982/84 erbaut und die Anlage im Jahr 2009 erweitert, was moderne Annehmlichkeiten mit bewährter Bausubstanz verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **ca. 99 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Baujahr der Anlage: **ca. 1982/84 und 2009** * Heizungsart: **Gaszentralheizung** * Energieausweis: **Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²a), Kennwert E** * Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerabteil möglich * Mindestmietdauer: **1 Jahr**

Die Wohnung liegt auf einem idyllischen Parkgrundstück an der Rissener Landstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 189 in 2-3 Gehminuten) und Einkaufsmöglichkeiten im Rissener Ortskern (5 Gehminuten). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Forst Klövensteen und die Elbe laden zu Spaziergängen ein. Auch sportliche Aktivitäten sind vielfältig möglich.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie
Powierzchnia działki:6500 m²

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Rissener Landstrasse 225a
Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Warunki najmu

Opłaty miesięczne:300 €
Kaucja:3720 €
Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

76/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

65
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

59
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

70
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

76
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

52
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 29 maja 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00