Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Seligenstadt

Willkommen in dieser weitläufigen und lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in zentraler Lage von Seligenstadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 125 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter.

Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, **ca. 55 m² große Wohnzimmer**, das mit edlem, neu geschliffenem Parkettboden ausgelegt ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen, die an den Stirnseiten des Gebäudes liegen und Ihnen ermöglichen, die Sonne fast den ganzen Tag zu genießen. Fast jedes Zimmer, mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche, verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, was ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wannenbad mit zwei Waschbecken sowie eine separate Gäste-Toilette. Eine Küche und ein Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist **hell und freundlich** gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen eine **geschlossene Garage**, die für 50,00 EUR monatlich mit angemietet werden kann. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.

Die **zentrale Lage in Seligenstadt** bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, einschließlich Frankfurt und Aschaffenburg, ist durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der Spessart sind ebenfalls leicht zugänglich.