Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Osnabrück

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage am Fuße des Westerbergs in Osnabrück. Auf ca. **104 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **104 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (3+kk) * **2 moderne Badezimmer** * **2 großzügige Balkone** * **Garage** im Preis inbegriffen * Praktischer Abstellraum * Waschmaschinenanschluss im Bad

Die Wohnung befindet sich im **begehrten Stadtteil Westerberg**, der eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und die Nähe zum Zentrum bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Fachhochschule sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung und die Nähe zum Botanischen Garten machen diese Lage besonders attraktiv.