Helle 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse in Top-Lage

Diese charmante und helle 2-Zimmer Einliegerwohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in einem modernen Einfamilienhaus in Gebersheim. Sie bietet auf **ca. 57 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zur **Südost-Terrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die integrierte, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist voll ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein angrenzender Nebenraum kann flexibel als Abstell- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über einen separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche * Terrasse mit Südostausrichtung * Separates Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Nebenraum (Abstell-/Arbeitszimmer) * **Stellplatz mit Wallbox** (zzgl. 100 €/Monat) * **Möblierte Wohnung**

Die Wohnung liegt in Gebersheim, einem Ortsteil von Leonberg, der eine **ruhige, ländliche Wohnlage** mit guter Infrastruktur verbindet. Banken, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und Gaststätten sind im Ort vorhanden. Leonberg mit weiterführenden Schulen, S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart und Autobahnzufahrten (A8, A81) ist schnell erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Pendler und Naturliebhaber, die die Nähe zu Naherholungsgebieten schätzen und dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ein reges Vereinsleben bietet zudem die Möglichkeit, schnell Anschluss zu finden.